GEWERBEMIETVERWALTUNG
- Überwachen und Durchführen des kpl. Zahlungsverkehrs
- Erstellung bzw. Vorbereitung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Abnahme und Übergabe der Mietsache
- Neuvermietungen
- Mieter-/Pächterbetreuung
- Vergabe und Betreuung von Reparaturleistungen sowie Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
- Überwachen und ggf. Anpassen der Miete
Gewerbeimmobilien, wie z. B. Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotels, Industriegebäude und -grundstücke erfordern ein professionelles Immobilienmanagement.
Die Ziele der Eigentümer (Kapitalgesellschaften, Erbengemeinschaften und/oder Einzeleigentümer) sind meist dieselben wie bei der Miethausverwaltung: gut und langfristig vermietbare/verpachtbare Flächen, solvente und zuverlässige Mieter sowie Vermeidung von Leerstand für die Sicherstellung und Erhöhung Ihres Investments.
Die STV GmbH bietet Ihnen einen professionellen Service rund um die Verwaltung und Betreuung Ihres Objektes an. Bei der Gestaltung des Gewerbemietvertrages ist, wegen der Vertragsfreiheit, besondere Vorsicht geboten. Die Profis der STV GmbH übernehmen dies gerne für Sie. Bei der Auswahl der Mieter überprüfen wir u. a. das Geschäftskonzept sowie die Bonität der Mietinteressenten, betreuen die Mieter und überwachen die Verträge.
Oft müssen Räumlichkeiten der jeweiligen Nutzung für einen neuen Mieter angepasst werden. Hierzu sind Umbaumaßnahmen oder größere Sanierungen erforderlich.
